Cải tạo nhà tầng cũ với chi phí rẻ nhất tại Hà Nội

Nếu bạn đang có ý định cải tạo nhà tầng cũ với mức chi phí vừa phải mà vẫn đảm bảo chất lượng. Hãy gọi đến hotline: 09666.794.66 của API Việt Nam ngay…

Cải tạo nhà tầng cũ là việc làm cần thiết khi đã bị xuống cấp hoặc lỗi thời. Do đó, việc sửa chữa, cải tạo lại sẽ giúp chủ nhà nâng cao chất lượng cuộc sống tốt hơn. Vậy làm sao để có được ngôi nhà cải tạo như mới? Đơn vị thi công nào uy tín và có giá tốt nhất thị trường hiện nay? Tất cả thắc mắc này đều được API Việt Nam chia sẻ ngay sau đây.

1. Một số thông tin về việc cải tạo nhà tầng cũ gia chủ cần nắm rõ

Sau một thời gian dài sử dụng, hầu hết các căn nhà tầng sẽ dần xuống cấp và gặp phải tình trạng rêu mốc, nứt nẻ, ủ dột hoặc lỗi thời. Thay vì phải đập đi xây mới, chủ nhà có thể lên phương án cải tạo lại đẹp và tốt hơn.

1.1 Lợi ích của việc cải tạo lại nhà tầng cũ

Với kinh nghiệm xây dựng của chúng tôi, gia chủ nên cải tạo nhà tầng cũ để tiết kiệm chi phí đầu tư. Việc cải tạo sẽ giúp chủ nhà tiết kiệm khoảng 50% chi phí và tối ưu thời gian so với việc phải xây mới hoàn toàn. Vì thế khi nhà tầng có hiện tượng bị xuống cấp, thấm dột, nứt tường hoặc lỗi thời, ánh sáng. Có nhiều gia đình đã chọn phương án cải tạo lại nhà để đảm bảo chất lượng cuộc sống và tiết kiệm tiền bạc, thời gian….v.v.

1.2 Một số lưu ý trước khi cải tạo nhà tầng

• Trước khi có ý định cải tạo lại nhà cũ thành mới, chủ nhà cần lưu ý một số điều sau:
• Cần xác định các hạng mục sửa chữa trước khi tiến hành
• Lên phương án sửa chữa, dự toán chi tiết kinh phí cho cải tạo sửa nhà.
• Không nên sửa chữa, cải tạo lại nhà vào thời điểm cuối năm. Vì thời gian này chi phí thi công sẽ cao hơn các thời điểm khác.
• Cần tìm đơn vị có dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp. Ưu tiên sử dụng dịch vụ cải tạo nhà tầng cũ trọn gói từ A – Z.

2. Mức kinh phí cải tạo lại nhà tầng hiện nay

Hiện nay mức chi phí cải tạo nhà 1 tầng cũ, chi phí cải tạo nhà 2 tầng và chi phí cải tạo nhà 3 tầng cũ sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như: diện tích, yêu cầu, hạng mục, tình trạng thực tế, đơn giá của từng đơn vị thi công. Vì thế bạn có thể tham khảo bảng dự toán chi phí cải tạo dành cho nhà tầng dưới đây:

2.1 Công tác tháo dỡ nhà ở

• Đục gạch nền: 35.000VNĐ/m2.
• Đục sàn, vách bê tông: 90.000VNĐ/m2.
• Đục, phá bỏ tường gạch (100cm): 30.000VNĐ/m2.
• Đào đất, hố ga hầm cầu: 165.000VNĐ/m2.

2.2 Xây, tô tường

• Xây tường gạch ống 100cm: 190.000VNĐ/m2 (mức chi phí này đã tính phần nhân công và vật tư).
• Xây tường gạch ống 200cm: 210.000VNĐ/m2 (cả nhân công và vật tư).
• Tô tường: 95.000VNĐ/m2 (đơn giá này đã bao gồm nhân công và vật tư).
• Đổ bê tông nền, sàn, vách: 1.480.000 VNĐ/m2 (cả nhân công và vật tư).
• Cán nền: 105.000VNĐ/m2 (cả nhân công và vật tư).
• Xây tường gạch đinh 100cm: 300.000VNĐ/m2 (đơn giá này đã tính vật tư và nhân công).

2.3 Ốp lát gạch

• Ốp, lát gạch tường: 215.000VNĐ/m2 (cả nhân công và vật tư).
• Lát gạch nền: 215.000VNĐ/m2 (đơn giá này đã tính nhân công và vật tư).
• Ốp gạch trang trí: 100.000VNĐ/m2 (cả nhân công và vật tư).
• Ốp đá hoa cương: 1.250. 000 VNĐ/m2 (đơn giá này đã bao gồm nhân công và vật tư).

Lưu ý: dự toán chi phí cải tạo nhà 1 tầng, chi phí sửa nhà 2 tầng, chi phí cải tạo nhà 3 tầng cũ trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá cụ thể hơn, bạn cần liên hệ trực tiếp tới số hotline: 09666.794.66 của API Việt Nam.

3. API Việt Nam – Đơn vị thi công cải tạo nhà tầng cũ uy tín, giá tốt Hà Nội

Với tình hình phát triển như hiện nay, việc tìm kiếm các đơn vị thi công cải tạo nhà tầng cũ không quá khó khăn khi internet ngày càng một phổ biến. Tuy nhiên, mỗi đơn vị sẽ có báo giá, quy trình làm việc và trách nhiệm làm việc khác nhau. Điều này khiến nhiều người không biết đâu mới là nơi thi công uy tín để tạo lòng tin.

Xem thêm phương pháp cải tạo nhà cũ với chi phí hợp lý, đơn vị thi công uy tín tại https://thicongtamop.com/cai-tao-nha-cu/

Tình trạng khách hàng đến với API Việt Nam để cải tạo lại nhà tầng lần 2 rất nhiều. Vì đa số họ tin vào những quảng cáo thi công giá rẻ, kết quả nhà cải tạo vừa không có thẩm mỹ, vừa nhanh rêu mốc và không hợp phong thủy và đặc biệt không đúng yêu cầu. Hiểu được những lo lắng của khách hàng. API Việt Nam luôn dành hết nguồn lực và tâm huyết của mình để làm đẹp cho từng ngôi nhà tại Hà Nội.

3.1 Một số hạng mục cải tạo nhà ở, nhà tầng của API Việt Nam

API Việt Nam tiếp nhận tư vấn, thiết kế và cải tạo tất cả các công trình lớn nhỏ. Trong đó có các hạng mục như:

• Phá dỡ, vận chuyển
• Xây trát, ốp lát
• Sơn ngoại thất, nội thất
• Thi công điện, nước
• Thi công trần, thạch cao
• Cơi nới sàn, mái tôn, khung sắt

Chúng tôi tư vấn, thiết kế thi công cải tạo nhà ở tất các hạng mục. Mỗi một dự án khách hàng trao gửi niềm tin. API Việt Nam đều tận tâm thực hiện để mang đến không gian sống đẹp cho khách hàng.

3.2 Thế mạnh của API Việt Nam

API Việt Nam là một trong những đơn vị thi công cải tạo nhà ở, nhà tầng uy tín hàng đầu Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, cải tạo nhà. API Việt Nam đã mang đến những không gian sống đẹp và tiện nghi cho khách hàng của mình. Thế mạnh của API Việt Nam có:

• Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thi công có năng lực, lành nghề
• Luôn tận tâm, trách nhiệm và hết mình với công việc. Đảm bảo đúng tiến độ cho khách hàng.
• Vật liệu sử dụng chất lượng, nguồn gốc rõ ràng.
• Công trình đảm bảo thẩm mỹ, đồ bền, chất lượng công trình tốt.
• Quy trình làm việc chuyên nghiệp.
• Chi phí dịch vụ tốt nhất thị trường cả miền Bắc lẫn Nam.
• Không phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công cải tạo nhà tầng.
• Đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát, tư vấn và đưa ra phương án phù hợp nhất. Chúng tôi sẽ dựa trên yêu cầu và điều kiện tài chính của từng khách hàng để tư vấn, thực hiện.

4. Một số công trình cải tạo nhà tầng cũ đẹp và tiết kiệm chi phí nhất do API Việt Nam

Trước khi cải tạo nhà 1 tầng cũ, cải tạo nhà 2 tầng hay cải tạo nhà 3 tầng cũ…v.v.  Chủ nhà cần xác định được mục đích và các hạng mục cần cải tạo. Ví dụ, nhà cần mở rộng diện tích sẽ xây thêm phòng, thay đổi cách bố trí, bỏ bớt tường. Nếu nhà bị xuống cấp, nứt nẻ, thấm dột nặng sẽ cần phải cải tạo phần kết cấu.

4.1 Công trình cải tạo nhà 1 tầng cũ

Ở các đô thị hoặc thành phố lớn, số lượng nhà 1 tầng cũ cần cải tạo nhiều. Đa phần đây là những căn nhà đã xuống cấp và chật chội. Do đó, cần cải tạo để đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Lên phương án cải tạo nhà tầng

Nguyên tắc quan trọng của việc cải tạo nhà tầng cũ: Đó là cần nương theo kết cấu nhà sẵn có, hạn chế tối đa việc phá bỏ trên diện rộng. Như vậy sẽ ảnh hưởng đến kết cấu chung của toàn bộ ngôi nhà. Nếu nhà tầng chỉ gặp tình trạng chật chột, nứt nẻ nhẹ, chúng tôi có thể tiến hành sửa chữa lại theo phong cách hiện đại.

Ý tưởng thiết kế nhà 1 tầng

Phía mặt trước ngôi nhà chúng tôi sẽ bố trí kính cường lực trong suốt. Vì thế căn nhà sẽ thông thoáng và tinh tế hơn với những ô cửa kính rộng. Khi cải tạo nhà 1 tầng cũ, chúng tôi đã chọn sơn màu sáng hoặc màu trung tính như trắng, sữa, be để sử dụng. Đối với gạch lát sàn hoặc ốp tường, chúng tôi sẽ chọn loại ghạch bông trắng hoặc màu nhẹ nhàng để tạo cảm giác thông thoáng cho không gian.

4.2 Cải tạo nhà 2 tầng cũ

Đa số khách hàng đến với API Việt Nam đều là những người muốn thiết kế lại nhà 2 tầng cũ cho không gian rộng rãi, sáng sủa và đẹp hơn. Vì thế, khi tư vấn, chúng tôi rất quan tâm đến yêu cầu và mong muốn của khách hàng.

Phương án thiết kế lại nhà 2 tầng cũ

Để thiết kế lại nhà 2 tầng cũ đẹp và rộng rãi. API Việt Nam đã tư vấn cho chủ nhà việc phá bỏ những bức tường bê tông dày. Sau đó chọn gam màu sơn sáng đồng bộ với nội thất bên trong và cải tạo lại nhà 2 tầng phong cách thiết kế mở.

Đối với cầu thang trong nhà. Chúng tôi sẽ chọn hệ cầu thang gỗ hoặc cầu thang kính cường lực để giúp không gian thông thoáng. Về màu sắc, khi cải tạo lại, chúng tôi sẽ chọn gam màu trắng làm chủ đạo. Ngoài ra, chúng tôi còn bố trí thêm cây xanh trồng trong nhà để tạo thanh lọc khí và làm đẹp không gian.

Đối với những ngôi nhà 2 tầng có diện tích rộng rãi, chúng tôi sẽ thiết kế thêm giếng trời. Ý tưởng thiết kế này sẽ giúp không gian thoáng đãng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Trong quá trình tư vấn, thi công cải tạo nhà 2 tầng cũ. API Việt Nam đã tư vấn cho rất nhiều khách hàng nên thi công giếng trời vì sẽ giúp cho ngôi nhà ngập tràn ánh sáng, thông thoáng và sinh động hơn.

4.3 Cải tạo nhà 3 tầng cũ đẹp như mới

Nhà 3 tầng cũ khi được cải tạo lại sẽ làm thay đổi diện mạo của toàn bộ không gian. Vì thế chỉ cần thay đổi thiết kế và một số chi tiết trong nhà, gia chủ sẽ có được căn nhà đẹp như mới.

Thực hiện thiết kế, cải tạo nhà 3 tầng cũ

Khi cải tạo nhà 3 tầng cũ, phong cách thiết kế hiện đại là phù hợp nhất. Chúng tôi sẽ đưa mảng xanh vào không gian sống của khách hàng. Màu sắc có thể chọn trắng (chủ đạo), xám, vàng nhạt. Ý tưởng này sẽ giúp ngôi nhà trông đẹp và nổi bật hơn.

Đối với cầu thang trong nhà. Chúng tôi sẽ chọn loại cầu thang vật liệu kính cường lực (tay vịn gỗ), vì sẽ giúp căn phòng thoáng đãng hơn rất nhiều. Sàn nhà phòng khách, phòng ngủ, bếp sẽ được chọn sàn gỗ, tường sơn màu sắc để tạo sự hài hòa không gian.

Một số lưu ý nhỏ khi cải tạo nhà 3 tầng cũ

Các chuyên gia trong ngành đánh giá việc cải tạo nhà 3 tầng cũ yêu cầu cao về kỹ thuật. Do đó, nếu thi công kém chất lượng, căn nhà sẽ hư hỏng nặng và phải xây mới hoàn toàn. Mặt khác, việc chọn mua vật liệu không đúng chất lượng sẽ rất tốn kém về thời gian và chi phí. Do đó, API Việt Nam luôn cam kết dịch vụ cải tạo và chi phí cải tạo nhà 3 tầng cũ trọn gói đảm bảo, uy tín nhất.

Trong thời gian dài hoạt động, API Việt Nam đã nhận được rất nhiều lời khen tặng cũng như sự tin tưởng của các gia đình. API Việt Nam cam kết chất lượng, thẩm mỹ công trình. Ngoài giá cả tốt, dịch vụ cải tạo nhà tầng của API Việt Nam còn làm hài lòng tất cả khách hàng. Hiện nay, chúng tôi đang có nhiều ưu đãi dành cho khách hàng liên hệ tư vấn sớm. Vì thế đừng ngần ngại liên hệ với API Việt Nam để được tư vấn chi tiết nhất nhé.